アイフルホームの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・実例　まとめ

アイフルホームの価格実例と平均坪単価

どんなに性能に優れている住まいでも、手の届かない価格では意味がありません。アイフルホームで注文住宅を実現する為にはどの位の予算が必要になるのでしょうか。

アイフルホームは住宅機器大手LIXILグループが手掛けるローコスト住宅の注文住宅ブランドです。水回り設備や窓、玄関ドアなど様々な資材や設備がLIXILから安く提供されるので、価格面において競合他社よりも強みになる事が予想されます。

結論から先に申し上げれば、アイフルホームで注文住宅を建てる場合の実例では、平均坪単価は45万円～55万円前後が目安となります。価格帯としてはローコスト住宅の価格帯と考えて良いでしょう。

但し、アイフルホームでは間取りや仕様などによって価格(坪単価)は大きく変わりますし、本体価格以外にも付帯工事費や諸費用は必要になってきます。

この項目では、アイフルホームの商品ラインナップと価格(坪単価)の事や、アイフルホームで新築した場合の実例から、総額費用の事などを解説したいと思います。

アイフルホームの各商品ごとの坪単価と本体価格

アイフルホームの注文住宅といえば2階建て住宅の「セシボ」や平屋住宅の「アヤ」シリーズが有名でしたが、2020年に商品ラインアップを一新し、「FAVO(フェイボ)」に統一しました。

新商品の「FAVO(フェイボ)」では、施主のライフスタイルに合った多種多様な提案が出来るよう「OUTDOOR」「PARTY」「KIDS」など、12のシリーズが用意されています。

• アイフルホームの注文住宅「FAVO(フェイボ)」

アイフルホームの「FAVO(フェイボ)」は「どう建てるかではなく、どう暮らすか」を考えたライフスタイルに合った家づくりを提案しています。好きなモノに囲まれる設計や、時間や空間を上手に使う暮らし、自然エネルギーを活かした環境に優しいパッシブ設計など、様々な暮らし方の提案として12のシリーズを用意しています。

アイフルホームはローコスト住宅メーカーなので、「価格面」や「コストパフォーマンス」を重視されている方が多いと思います。注文住宅に限らず、マイホーム購入を検討する場合に第一に決めるべきは「予算上限」です。予算に直結する「坪単価」はマイホームを建てる上で最重要ポイントなのでしっかりと下調べしておきましょう。

アイフルホームはローコスト住宅の中でも「気密性」や「断熱性」を重視した家づくりを行っている印象です。また住まいに関する設備を手掛けるLIXILグループ傘下のフランチャイズなので、加盟店はLIXIL製の資材や設備を安く仕入れる事が出来る分、坪単価にも反映される部分は大きいでしょう。

尚、アイフルホームでは注文住宅「FAVO(フェイボ)」(旧セシボ)シリーズがあり、こちらは仕様によって3段階のグレードに分けられています。

下記の坪単価の目安は、旧セシボシリーズから予想されるおおよその坪単価の予想となります。オプションを多く付加すれば価格も上昇する事になりますし、あくまで目安程度にご参考頂ければ幸いです。

自由設計の「FAVO(フェイボ)」はグレードによって上記のように価格差がありますが、アイフルホームで実際に新築した人の価格実例などを調べると、平均坪単価:45万円～55万円あたりで新築されている方が多いようです。

アイフルホームの規格住宅「すごい家」

アイフルホームには設計自由度こそ低いものの、日本屈指の住宅性能を実現した規格住宅「すごい家」という商品も取り扱っています。

住まい手や専門家の声をもとにアイフルホームがこれまでに提供してきた16万棟以上の実績とノウハウを活かして、「これからの住まいに必要なものを全て搭載した家」として商品開発を行った規格住宅プランです。

・「冬場どこにいても暖かい家」
高断熱性能や全館空調システムを標準装備

・「いつも空気が綺麗な家」
24時間熱交換換気システム、高気密性能、チタンメッシュ採用空気清浄機能、光触媒塗布床材を標準装備

・「安心して暮らせるストレスフリーな家」
太陽光発電や蓄電池、耐震・制震装置が標準装備

上記の豪華な標準装備を搭載する事で、アイフルホームの「すごい家」では国内で一番厳しい断熱基準「HEAT20 G3」を超える断熱仕様「UA値0.23」の水準をクリアしています。また家の隙間の大きさ(気密性能)を測る数値では「C値0.2」基準と、国内最高クラスの高気密高断熱住宅を実現する事が出来ます。

尚、「すごい家」は規格住宅ベースなので自由設計の「FAVO(フェイボ)」に比べると設計自由度が低いなどのデメリット面も存在します。ですが、日本最高クラスの高性能住宅を実現出来るのは大きな魅力に感じる方も多いのではないでしょうか。

アイフルホーム「すごい家」の平均坪単価は70万円～80万円。こちらはかなりの高価格帯とはなりますが、標準で全館空調システムなどの豪華設備が搭載されているので、その分を差し引いて考えるべきです。

アイフルホームと価格(坪単価)で比較したいハウスメーカー

この項目ではアイフルホームと価格(坪単価)で競合するハウスメーカーについてご紹介したいと思います。アイフルホームの平均坪単価は45万円～55万円前後なので、これに近い坪単価のハウスメーカーと比較を行えば、アイフルホームの注文住宅の相場観が養われるでしょう。

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• タマホーム

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• アエラホーム

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• アキュラホーム

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• クレバリーホーム

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上記以外にも、アイフルホームのようなコストパフォーマンスに優れた注文住宅を手掛ける《アイ工務店》《レオハウス》辺りも加えておけば、よりアイフルホームの価格が「安いのか？高いのか？」の判断がし易くなると思います。

アイフルホームで少しでもお得にマイホームを建てたいとお考えの方は、少し面倒でも複数のハウスメーカーと比較検討を行う事をオススメします。アイフルホームと坪単価や特徴が似ているハウスメーカーと比較をしておけば、本契約前の値引き交渉時にかなり優位に話を進められるようになります。

アイフルホームの注文住宅は高い？安い？価格設定は？

アイフルホームの注文住宅は「高いのか？安いのか？」についてですが、アイフルホームは他の大手ハウスメーカーに比べれば「安い」と考えて良いと思います。但しローコスト住宅の中では「高額」な部類に入って来るかもしれません。

近年はアイフルホームよりも価格の安さをウリにしたハウスメーカーや工務店が増えてきました。ですが、アイフルホームほどの全国規模の大型フランチャイズともなれば、住宅性能を重視した商品開発を行う必要があります。

勿論、アイフルホームではフランチャイズシステムを活かして無駄な中間マージンをカットするなど、様々なコスト削減施策を採用しています。ですが、一定水準以上の住宅性能を求めた場合、どうしてもコストを掛けた家づくりが必要となってきます。

アイフルホームは前述の通り、ローコスト住宅の中でも特に住宅性能を重視した商品開発を行っているので、安さだけをウリにした超ローコスト住宅メーカーと比べると「割高」に感じてしまう方も多いのかもしれません。

但し、坪単価70万円～の高級注文住宅メーカーと遜色ない住宅性能を坪単価45万円～55万円で提供している点を顧みれば、非常にコストパフォーマンスに優れた住まいを提供している会社と考える事が出来るのではないでしょうか。

確かに高級注文住宅メーカーは高級感や重厚感のあるデザイン性に魅力があります。アイフルホームの注文住宅はそれらに比べれば多少「安っぽく」見えてしまうかもしれません。ですが、一番大事な住宅性能はヒケを取らない訳ですから、そこに価値を感じる方なら、コスパに優れたハウスメーカーと考える事が出来ると思います。

上級ではないけど、中級クラスで十分。そして何よりもコストパフォーマンスを重視したい方にとっては、アイフルホームは検討しておきたいハウスメーカーの一つだと思います。勿論、同価格帯の競合ハウスメーカーと切磋琢磨していますので、様々な観点から比較検証するようにしましょう。

アイフルホームの諸費用は？総費用はどのくらい？

上記にご紹介した坪単価の目安はあくまで建物の価格です。アイフルホームで実際に新築する際には建物価格以外にも、「付帯工事費」や「諸費用」が必要となります。

・付帯工事費とは…地盤調査費用や地盤改良費用、水道やガスなどの引き込み費用です。外構を別の業者に依頼しない場合はこちらに含まれる形になります。

・諸費用とは…登記費用や住宅ローンの事務手数料、税金や保険など、本体価格と付帯工事費以外に掛かる費用の事です。

「付帯工事費」や「諸費用」はそれぞれ本体価格の1割程度が相場とされています。つまりアイフルホームの注文住宅ブランドで建物価格2000万円の家を建てる場合、最低でも400万円程度の費用が必要になる計算です。また外構の費用などは別途必要となるので、余裕を持った予算計画を立てられる事をオススメします。

アイフルホームの注文住宅は値引き出来る？

注文住宅の購入はある意味、人生で一番高額な買い物であり、一種の到達点のようなものです。少しでも安く購入する事が出来れば家具の購入や引っ越し資金に少しでも回す事が出来ますし、嬉しいですよね。

アイフルホームといえば低価格を打ち出したローコスト住宅のハウスメーカーです。只でさえ安いのに、これ以上の値引きは可能なのか…とお考えの方も多いのではないでしょうか。

結論から申し上げれば、殆どのハウスメーカーで注文住宅を建てる場合は、値引きは可能なものとお考え下さい。例えばオプション分を値引いて貰うなどは日常茶飯事です。但し、アイフルホームの場合はフランチャイズの工務店が直接の交渉相手となります。加盟店によって値引きの金額やサービス内容にバラツキもあるようなので注意が必要です。

• アイフルホーム　値引き価格の限界は？

ではアイフルホームで注文住宅を建てた場合、どの位まで値引き交渉が可能なのでしょうか。「低価格なので値引きは一切出来なかった」という方も居れば「50万円程は値引き出来た」という声もあります。これはフランチャイズ加盟の工務店次第の部分は否めませんが、それでも実際に値引きに成功した人が多く存在するのも事実。そこで本項目では、出来るだけ安く購入する為の値引きのコツをまとめたいと思います。

• アイフルホーム　値引きのコツ　決算期を狙う

アイフルホームの本決算は3月です。一般的には決算期に値引き交渉を行うのは効果的です。ですが、アイフルホームの場合はフランチャイズなので、あくまでも交渉相手は加盟の工務店。フランチャイズ加盟の工務店はそれぞれ経営状況や売上状況、販売方針などが違いますので、もしアイフルホームで値引き交渉をするなら、実際に交渉をする加盟店の決算時期などを事前に調べておく事をオススメします。また一般的に家が売れ難い時期を狙うべきでしょう。

• アイフルホーム　値引きのコツ　契約前の1度だけ

これはアイフルホーム以外の全てのハウスメーカーでも同じですが、基本的には値引き交渉はとっておきの一度だけにすべきです。契約前に小刻みに値引き交渉を行うと、営業マンも本気で取りあってくれなくなります。値引き交渉を行うのは一度きり、本契約の判を押すか押さないかの一度きりの交渉が一番効果的です。このタイミングだけは遠慮無用で、少し大胆にお願いをしてみる事をおすすめします。

• アイフルホーム　値引きのコツ　オプションサービスを狙う

金額面の値引き交渉よりも、営業マンが乗り易いのがオプションのサービスです。「このオプション追加分を通常価格でお願い出来ないか、それで決断する」といった交渉の仕方が効果的です。どうしても値引き交渉が上手く行かなかった場合は、こういった交渉の仕方をすれば営業マンも折れるケースが多いです。

• アイフルホーム　値引きのコツ　競合他社と比較する

また、競合する他のハウスメーカーと比較するのも大きな武器です。これは自動車の購入でもそうですが、基本的に高額な買い物は競合他社と競争させる事が、より安く購入するコツでもあります。例えあなたが「アイフルホームに決めた」と思っていても、必ず他のハウスメーカーや工務店と比較しておいた方が値引き交渉も有利に働く事でしょう。

アイフルホームと同価格帯の競合となれば《タマホーム》《レオハウス》《クレバリーホーム》辺りでしょうか。

• アイフルホーム　値引きのコツ　キャンペーンを利用する

アイフルホームでは通常より安い価格で購入出来るキャンペーンや、オプションサービスがされるキャンペーンを開催しています。このようなキャンペーン中は、いつもよりも少しお得な特典を付けてくれる場合がありますので、実質的には「値引き」のようなものです。

但し、キャンペーン内容はその都度変わりますので下調べをしておいた方が良いかもしれません。また「通常のお値引きとキャンペーン特典は併用できません」と言われるケースもあり得ますので、キャンペーンに固執し過ぎるのはオススメしません。キャンペーンに関しては「タイミング良く使えればラッキー」くらいに考えておきましょう。

尚、抽選モノのキャンペーンはあくまでお客様を釣る為の「餌」であって、他の割引プランに当選させて販売を促すというのが狙いだったりもするので注意が必要です。

当サイトでは注文住宅の値引きの裏ワザをまとめていますので、下記のリンクより「各ハウスメーカー　値引きの裏ワザ」をチェックしてみてください。

アイフルホームの工法や住宅性能

ここからはアイフルホームの特徴や工法の事、耐震性や断熱性など住宅性能について解説します。マイホームを建てる上で住宅性能はとても大切な項目です。特にアイフルホームはローコスト住宅メーカーですから、万が一の災害時に大丈夫なのか…と不安に感じられている方も多いのではないでしょうか。

また実際にマイホームを建てた方で「失敗した」と感じている項目でアンケートを取ると、断熱性能は常に上位となります。家の温熱環境を軽視した家づくりをしてしまうと、夏暑く冬寒い家となるので、光熱費は嵩みますし、ヒートショックなどのリスクも高まってしまいます。

また性能ばかりではなく、実際の住み心地や機能性の良さ、そして所有する喜びを与えてくれる内外装デザイン面の評価など、様々な項目を順を追ってチェックしたいと思います。

アイフルホームの特徴

アイフルホームは前述の通り、住宅機器大手のLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するローコスト住宅の注文住宅ブランドです。

フランチャイズ系の注文住宅ブランドは、大手ハウスメーカーと地場工務店、双方のメリットを活かした家づくりを行う事が出来ます。

特にアイフルホームの親会社にあたるLIXILグループは日本最大の住宅機器メーカーです。商品開発力や性能が高い設備などは大きな魅力です。これらの資材や設備を安く仕入れる事が可能になるので、アイフルホームでは低価格で高品質な住まいを提供する事を可能としています。

また、殆どの住宅メーカーは「下請け制度」を採用しています。日本の悪しき慣習であり、下請けや孫請けなどが存在する事で、所謂「中抜き」のようなものが発生してしまい、実際に掛かる建築費用以上の予算を組まされる可能性がありますが、アイフルホームのフランチャイズシステムでは、余計な中間マージンの発生しないシステムを構築しています。これもアイフルホームの注文住宅がコストパフォーマンスに優れる大きな要因の一つでしょう。

アイフルホームの基礎

基礎は主に「布基礎」「ベタ基礎」がありますので、注文住宅を建てる際の基礎知識として覚えておきましょう。

布基礎とは…鉄筋で補強された逆Ｔ字型の基礎で、帯状の連続的に一体化した構造を持ち、上部からの力や地盤の構造によって不同沈下を防いでいます。

ベタ基礎とは…床全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。地面への設置面積が広い為、基礎全体で建物を支える事が出来ます。

アイフルホームでは基本的には「ベタ基礎」が標準仕様として採用されていますが、着工前に来歴調査を実施し、その土地に家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を綿密に調べます。その地盤調査の結果とともに建築計画に最適な基礎仕様が採用される形となります。軟弱な地盤が原因で不動沈下が起きてしまっては大変なので、地盤調査はしっかり行って貰うようにしましょう。

アイフルホームの耐震性能

日本は地震大国なので耐震性能は非常に重要な項目となります。アイフルホームでは地震への対策として様々な技術が採用されています。

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• 構造用面材

アイフルホームでは柱や梁で建物を支える在来工法(木造軸組工法)が採用されていますが、更に適材適所に耐力面材を設置する事で建物強度を高めています。

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• テクノスター金物

在来工法は地震エネルギーが接合部に集中し易いといった弱点がありますが、アイフルホームでは接合部に「テクノスター金物」を採用。この金物は耐震性能を飛躍的に向上させるだけでなく、110年以上の耐久年数を誇る、3層表面加工が施されています。

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• 剛床工法

アイフルホームでは構造体と強力に一体化した28㎜厚の構造用合板を使った「剛床工法」を採用しています。地震による「ねじれ」や「ゆがみ」を抑える事が可能な優れた耐震技術となります。

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• 高耐力コア

こちらは追加オプションになりますが、壁倍率8倍相当の耐力壁を採用する事も出来ます。この耐力壁を採用する事で、木造住宅でも鉄骨造のような大空間や大開口のあるリビングを実現出来る可能性が高くなります。

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アイフルホームではこれらの技術を採用する事で「耐震等級3相当」の設計を実現しています。但し、耐震等級3を実際に取得しているのではなく「耐震等級3相当の設計」と表記しているので、その点は注意が必要です。実際に耐震等級を取得する為には費用が必要となる為、「相当」という表記にしているものと思われます。勿論、施主が希望すれば実際に「耐震等級3」の取得は可能なので、希望される方は担当の営業マンに直接確認するようにしましょう。

アイフルホームは寒い？断熱材･断熱性能

アイフルホームはローコスト住宅ながらも優れた断熱性能に強みのある会社です。具体的には最高クラスの断熱仕様のモデルならば「UA値0.26～0.28」を実現可能としています。これは北海道のZEH基準を優に超える非常に優秀な基準となります。

尚、アイフルホームでは断熱仕様に関して価格帯によって3段階に分けています。それぞれの断熱仕様は以下の通りです。

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• 高気密高断熱モデル

アイフルホームの「FAVO(フェイボ)」で最上位の断熱仕様です。旧プランでは「セシボ極」にあたります。こちらのプランでは世界最高水準の断熱性能を誇るネオマフォームを搭載した「高性能断熱パネル(HQP)」が採用されており、窓断熱には「エルスターX」や「サーモスX」など国内トップクラスの窓断熱が採用されています。

こちらの高気密高断熱モデルでは、「高性能断熱パネル(HQP-W)」がダブル仕様の場合で「UA値0.26～0.28」、シングル仕様の場合でも「UA値0.40～0.45」を実現、気密性能においても「C値0.52」相当の優れた基準を実現しています。

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• ZEH基準クリアモデル

アイフルホームの「FAVO(フェイボ)」で中間にあたる断熱仕様です。旧プランでは「セシボ零」にあたります。天井と屋根は「高性能断熱パネル(HQP)」が採用され、壁断熱には高性能グラスウールが採用されたハイブリッド構法です。窓断熱にはアルミと樹脂の複合サッシとなる「サーモスL複層ガラス」が採用されています。

こちらのプランでは関東以南(地域4～7)のZEH基準値を超える水準「UA値0.53」を実現する事が出来ます。気密性能においても「C値1.0」相当を基準としており、温暖なエリアなら快適な住環境を実現する事が出来るでしょう。

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• 省エネ基準クリアモデル

アイフルホームの「FAVO(フェイボ)」で一番価格の安いベーシックプランです。旧プランでは「セシボ爽」にあたります。天井と壁の断熱材には一般的なグラスウールが採用されますが、床には24Kと高性能なグラスウールが採用され、窓断熱には「サーモスL複層ガラス」または「Low-E/空気層」の窓断熱が採用されます。

こちらの仕様の場合、平成28年度省エネ基準を超える水準の「UA値0.45～0.72」を実現する事が出来ます。尚、気密性能を表す「C値」に関しては公表されていませんでした。

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• 規格住宅「すごい家」

尚、アイフルホームの規格住宅「すごい家」では日本屈指の高気密高断熱住宅を実現する事が出来ます。具体的には日本で一番厳しい基準となる「HEAT20 G3」を超える水準の「UA値0.23」、気密性能に関しても「C値0.2以下」とこちらも日本トップクラスの高気密住宅です。

一般的にはC値1.0以下は高気密住宅とされています。高気密高断熱住宅で人気の《一条工務店》のアイスマートが「C値0.59」である事を考慮すると、アイフルホームの「すごい家」は文字通り、本当にすごい性能を有している事が理解できるのではないでしょうか。

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断熱材の種類の特色や比較に関しては下記特集ページにて詳しくまとめていますので、気になる方はチェックしてみて下さい。

アイフルホームの換気システム

アイフルホームは高気密高断熱の施工が得意な会社なので、当然「換気能力」も重要となります。シックハウス症候群を防ぐ為にも計画的な換気を行う事が法律でも義務付けられています。

住宅用で採用される計画換気は主に「第1種換気システム」と「第三種換気システム」が採用されています。

第一種換気システムとは…吸気と排気を機械で行う換気システム。熱交換器を利用する事で、家の中の温度を一定に保つことが出来ます。

第三種換気システムとは…自然吸気と機械排気を組み合わせたコストが安い換気システム。家の中の気圧が下がる為、自然に吸気口から外気が入る仕組みとなります。

アイフルホームでは上位グレード商品では熱交換器を採用可能な「第1種ダクト式熱交換換気システム」が採用されており、価格の安いスタンダードプランでは「第3種ダクトレス換気システム」が採用されています。尚、どちらの換気システムでも「微細粒子用フィルター」が採用されているので、PM2.5や黄砂などを取り除いた綺麗な空気を室内に取り込む事が可能となります。

アイフルホームの外観

アイフルホームはローコスト住宅なので、あまり高級な佇まいは望めないとお考えの方も多いとは思います。流石に大手ハウスメーカーの高級注文住宅のようなエクステリアを望むのは難しいかもしれませんが、施主の好みやセンス次第で洗練したデザインを選ぶ事も可能なのが注文住宅の醍醐味です。

特に近年はローコスト価格でもデザイン性に優れた屋根材や外壁材も増えてきました。屋根、外壁、玄関ドアなどの組み合わせで納得の行く外観エクステリアを完成させましょう。

アイフルホームの外観実例

アイフルホームの屋根

屋根は常に紫外線に晒される事になりますし、雨漏りの直接的な原因となる重要な項目です。特に紫外線対策は必須で、紫外線によって屋根材の劣化が始まるとされています。アイフルホームでは推奨仕様として、3層化粧構造の高耐候スレート瓦を採用しています。このスレート瓦の表面にはガラス質コーティングがされているので耐候性に優れています。

尚、こちらの屋根材は台風時の3倍の雨量でも浸水が見られなかった事が実証されており、最大風速60mを超える強風でも屋根材のバタつきや飛散がない事も実証されています。

災害に強い屋根材になるので、こちらの屋根材を選択しておけば安心出来そうです。勿論、オプションで高級感のある「陶器瓦」や軽量で耐候性の高い「ガルバリウム鋼板」を選ぶ事も可能です。

アイフルホームの外壁

アイフルホームの外壁は地域によって採用出来る外壁が異なるようですが、標準仕様は基本的に窯業系サイディングから選ぶ形となります。

尚、推奨仕様とされているのは高耐久かつセルフクリーニング機能のあるニチハ社「プラチナコート」や旭トステム社「セルフッ素コート」など。外壁に付いた汚れを雨で洗い落としてくれるので、手間いらずで美しい外観を保つ事が可能となります。

また窯業系サイディングで注意したいのが目地に施行するシーリング(コーキング)材ですが、こちらはメンテナンス頻度の高い箇所となるので耐久性の高いものを採用する事をアイフルホームでも推奨しています。メンテナンス頻度が高ければ余計な費用が発生してしまいますので、ここはケチらずに高性能なものを選択するようにしましょう。

また総タイル仕上げが好みの方には、LIXIL社製の外壁タイル「セラヴィオ」を採用した商品も展開しています。外壁タイルは見た目が高級感もありますし、経年劣化による塗り替えなどのメンテナンスがほぼ不要となるので、住み始めてからのランニングコストに優れています。外壁タイルのオプションは検討しておきたいところです。

アイフルホームの内装

建売住宅と注文住宅の最大の違いは、やはり「間取りの自由設計」を挙げる方も多いと思います。特にアイフルホームの「FAVO(フェイボ)」では施主のライフスタイルに合わせて様々な提案を行っています。

アイフルホームは契約数累計16万棟を超える実績がありますので、様々な住まいを建てて来たという強みがあります。勿論、実際に施工を行うのは販売施工を代理している地元の工務店ですが、間取りの提案力は過去の事例からも豊富な事が予想されます。

狭小地や変形地、家族構成や施主の好みに応じて様々な提案をしてくれるので、思い描いていた住まいを実現出来る可能性はかなり高いと思います。

アイフルホームの間取り

アイフルホームの手掛ける注文住宅には「キッズデザイン」という考え方が採用されています。「こどもに優しいはみんなにやさしい」という考え方が設計の随所に盛り込まれており、奇抜なデザイン性よりも家族の命・安全を守る事を最優先に設計されているので安心して暮らす事が出来ます。

近年は多くのハウスメーカーが「ユニバーサルデザイン」を掲げていますが、ユニバーサルとは「全体」の意味があるので「みんなが使い易いデザイン」という事になります。

ですが現状は、多くのハウスメーカーが「シニアだけを優先」した家づくりとなっていて、共働きで忙しい夫婦や小さな子供の事が考えられていないものが多くなっています。

現在の日本は少子高齢化が進んでいますので、商品を多く売る為には、どうしてもシニア向けの商品が多くなってしまうのですが、子供の危険回避に注目した家づくりこそが本当のユニバーサルデザイン。なぜなら「こどもに優しいはみんなにやさしい」からです。

アイフルホームでは「キッズデザイン研究所」を2008年に社内シンクタンクとして創設し、子供を取り巻く住環境に関わる様々な課題に対し、研究開発を取り組んで来ました。すべての人が安全で使いやすく安心なものになるようデザインされていて、例えば階段には子供の手でも握り易い手すりを設置したり、子供でも開閉し易いアシスト＆大型把手の付いた窓サッシを採用したり、チャイルドロック付きのキッチンアシストポケットが採用されていたり…。子供が安全安心して暮らせるような様々な配慮やアイデアが盛り込まれています。これは他社にはない強みになると思います。

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アイフルホームの住宅設備

アイフルホームは住宅設備機器最大手のLIXILグループの傘下なので、LIXIL製の住宅設備を安く仕入れる事が可能です。お風呂やキッチン、洗面台などの水回りも基本的に標準仕様は「LIXIL製品」となっています。

LIXIL製品をグループ価格で仕入れているのがアイフルホーム加盟店の強みなので、内装の設備はLIXIL製から選んで行く方が価格を抑える事が可能ですし、他社よりもグレードの高い製品を採用し易くなると思います。勿論、社外品を選択する事も可能ですが、割高になってしまうので特に拘りがない場合はLIXIL製品を採用された方がコストパフォーマンスが良く感じられるのではないでしょうか。

アイフルホームの平屋

最近は平屋建て住宅を検討されている方が多いようです。「ワンフロアで暮らせる」「移動が楽」などの理由からですが、確かに老後の事を考えると階段の上り下りは億劫になりそうです。また子供が独立した後は2階建てだと部屋を余らせてしまうケースが多いので、近年は平屋住宅が人気となっています。もし土地にゆとりがあるのなら、平屋住宅を検討してみては如何でしょうか。

アイフルホームでは注文住宅「FAVO(フェイボ)」の提案プランの中に「HIRAYA(平屋)」を用意しています。

こちらのプランでは廊下のないプランがベースとされていて、居住スペースを出来るだけ広く取る近年人気の間取りが採用されています。リビングから段差なく繋がるウッドデッキは開放感があり、まるでリゾートホテルのような感覚を得る事が出来るでしょう。ウッドデッキにチェアを置いて読書を楽しむなんてライフスタイルも憧れです。他にも様々なアイデアを採用する事が出来るので、平屋住宅を検討中の方はアイフルホームの「FAVO　for　HIRAYA(平屋)」をチェックされる事を推奨します。

アイフルホーム　平屋の実例

下記はアイフルホームで実際に平屋建て住宅を建てた際の実例となります。アイフルホームはローコスト住宅ハウスメーカーの中でも間取りの自由設計は高い印象がありますので、担当営業マンとじっくり理想の住まいを作り上げたいですね。

アイフルホームでもしも欠陥があった場合の保証とアフターサービス

せっかく注文住宅で夢のマイホームを手に入れたとしても、購入後に万が一「欠陥住宅」だった場合はシャレになりません。また例え欠陥が無かったとしても、実際に長く住んでいるとと住居は様々な不具合が発生するものです。

住居は建てた後の方が重要です。中には建てるだけ建てて「はい、おしまい」とアフター体制が最低な会社もあるようですし、アイフルホームの保証やアフターサービスがどうなっているのかしっかりチェックを行いましょう。

マイホームを新築した場合、構造上重要な箇所と雨水の侵入を防ぐ箇所は「瑕疵担保責任保証」として10年間の保証期間が義務付けられています。アイフルホームでも同様に最初の10年間は保証が付く形となります。尚、この保証制度は10年目以降に優勝のメンテナンス工事を行う事を条件に最長30年目まで保証期間を延長する事が可能です。

尚、無料の定期点検に関しては引き渡しから「2ヵ月」「6ヵ月」「1年」「2年」「5年」「10年」「15年」「20年」、以降は10年毎に最長60年間も無料定期点検が実施されます。但し、実際にアフターサービスを行うのは加盟の工務店です。もし途中で加盟店が倒産してしまった場合はどうなるのか…等の詳細は必ず事前に確認を行うようにしましょう。

他にも「耐震補償」「設備機器保証」などの保証制度も用意されています。こちらの詳細についても担当の加盟店に事前に確認される事を推奨いたします。

アイフルホームで注文住宅を建てるメリットとデメリット

最終的にどこのハウスメーカー･工務店で注文住宅を建てるべきかは非常に大きな悩みどころです。出来れば複数の候補から比較して、自分の理想に一番近い住まいを建てたいですよね。

何しろマイホームは高額な買い物です。人生で一番悩む買い物と言っても過言ではない筈。コストパフォーマンスに優れたアイフルホームの注文住宅ですが、どんなメリット･デメリットがあるのでしょうか。

この項目ではアイフルホームで注文住宅を建てた場合のメリット･デメリットについてまとめたいと思います。

アイフルホームのメリット

・価格が安い
大手ハウスメーカーの注文住宅に比べると、アイフルホームは相当安いというのは分かると思います。価格の面で魅力的に感じている方も多いのではないでしょうか。

・気密性・断熱性に優れている
アイフルホームは恐らく同価格帯の競合他社ハウスメーカーの中では、最も「気密性」「断熱性」に優れた住まいを提供しているのではないでしょうか。気密性と断熱性が高ければ、冷暖房も効率的に使用出来ますので快適ですし、電気代もそれだけ節約出来る事になります。これは大きなメリットでしょう。

・LIXILグループの信頼性
フランチャイズ方式の注文住宅は数多く存在しますが、アイフルホームは住宅機器最大手のLIXILグループの手掛ける注文住宅ブランドです。他のフランチャイズ系に比べても信頼度は大きいと考える事が出来ると思います。またLIXIL製の資材や設備が標準装備されており、加盟店もグループ価格で仕入れる事が出来るので低価格提供を実現出来ているといったメリット面も大きいです。

・耐震性能が優秀(耐震等級3相当)
阪神・淡路大震災では全壊・半壊を含めると20万軒の家屋が被害に合ったそうですが、アイフルホームの住宅は倒壊0件だったそうです。ローコストでも強い耐震性は信頼の証になりそうです。

・省令準耐火が標準装備
マイホームを建てた場合、必ず加入する事になるのが「火災保険」だと思います。この火災保険は毎年のランニングコストとして必要不可欠なものですが、アイフルホームが標準で導入している「省令準耐火」があれば、毎年の火災保険料を削減する事が出来ます。

アイフルホームのデメリット

・ローコストっぽさを感じるデザイン
アイフルホームはローコスト住宅メーカーの中でも住宅性能に優れた家づくりを実現する事が出来ますが、デザイン性や品質感などに関してはどうしてもローコスト住宅っぽさを感じてしまう部分があるかもしれません。高級注文住宅のような上質な品質を求める事自体がお門違いかもしれませんが、その点は少しデメリットとして考えておきましょう。

・加盟店によって施工やサービスに差がある場合も
アイフルホームはフランチャイズ専門です。実際に契約を行うのは加盟の地元工務店です。施工技術や接客、保証やアフターサポートに関して加盟店によって差がある場合もあるかもしれません。また、例えば契約したフランチャイズ加盟の工務店がアフターサービス期間中に倒産してしまった場合などのリスク面も考慮する必要があります。この辺りは事前に確認しておく必要がありますし、大手ハウスメーカーと比較した場合、ストレスに感じてしまうかもしれません。

アイフルホームの注文住宅　評判・口コミ・坪単価・実例　まとめ

アイフルホームの注文住宅について簡潔にまとめておきます。
アイフルホームは住宅設備大手LIXILグループ傘下のLIXIL住宅研究所が手掛ける注文住宅ブランドです。
フランチャイズ方式で全国展開しており、約250もの工務店が加盟するＦＣ住宅チェーンとしては国内でも最大規模と言えるでしょう。

アイフルホームの最大の魅力は「価格を抑えつつ非常に住宅性能の優秀な住まいを提供している点」でしょう。アイフルホームの手掛ける家は地震に対する安全性、そして断熱性・気密性など「住まいの安全面・快適面」はかなり優秀と言えます。高性能な注文住宅をお求めの方、そして価格をできる限り抑えたい方であれば必見のハウスメーカーと言えると思います。

ただしアイフルホームでもプランのグレードを上げると当然ながら価格も上がります。特に断熱性能は上位グレードのプランでなければ、性能重視の方は満足できない、といったケースもあるかもしれません。アイフルホームでも最高水準の断熱グレードを求めれば、ローコストではなくミドルコスト住宅の価格になってしまう可能性が高いです。

とはいえ、高気密高断熱を謳うハウスメーカーの中ではかなりコスパに優れる一社であることは間違いないので、性能と価格をもっとも重視している方はぜひ比較候補の一社として検討してみてはいかがでしょう。

ただ、ミドルコスト住宅の価格帯まで予算を許容するとなると、競合するハウスメーカーも多数でてくるので、このあたり予算次第でしっかりと比較しておきたいところです。

アイフルホームのカタログを実際に請求してみた

実際にアイフルホームにカタログ請求を行いました。
アイフルホームから届いたカタログは1冊で、どちらかというと実例集寄りの内容でした。写真が多く、家事導線などを配慮した間取りの提案なども詳しく書いてあって、イメージし易いカタログですね。

特に実例集を見ていると、高級注文住宅を手掛けるハウスメーカーとの差を感じないような、素敵な間取り提案が多く、理想の家を低価格で建てたいと考えている方には必見の内容だと思います。

但し、家の性能部分や機能面、設備面といった内容はあまり掲載されていないので、その旨を問い合わせ欄に記入した上で一括カタログ請求した方が話もスムーズかもしれないですね。

ライフルホームズで気軽にカタログ請求して、イベントやキャンペーンをどんどん利用した方が「お得に家を買える」チャンスの幅は拡がると思いますよ。本気で家を買いたいと考えているのなら、まずは《ライフルホームズ》でカタログの一括請求を試してみましょう。

アイフルホームで注文住宅を建てて後悔しないために評判をチェックしよう

このページではアイフルホームの注文住宅について様々な情報をまとめましたが参考になりましたでしょうか。最後にアイフルホームの評判についてまとめておきます。

注文住宅の他にもマンション購入や建売住宅の購入など、マイホームの選択肢はいろいろありますが、当サイトの読者様は注文住宅に興味を持っている人が大多数のはず。なぜ注文住宅にしたいのでしょうか？すでに「土地を保有しているから」とか「実家を立て替えるから」とか、いろいろな事情もあると思いますが、やっぱり注文住宅にする一番の理由は

「自分好みの思い通りの家を建てたいから！」

これだと思います。

自分好みの住宅作り、上手くいけばこれほど楽しいことはありません。ですが、だからこそ「失敗したくない・後悔したくない」ものです。

せっかく自分の思い通りの間取りや設備を選べる注文住宅を選択するのですから、後悔しないためにも候補のハウスメーカーの評判をチェックしておくことはマイホーム購入の必須項目です。

この項目ではアイフルホームで注文住宅を建てて公開しない為にアイフルホームで注文住宅を建てた先輩たちの評判を見ていきましょう。マイホーム購入において、実の体験談ほど分かり易くためになるものはありません。人生で一番大切な買い物。後悔することのないよう、アイフルホームの口コミ・評判をしっかりチェックおきましょう。

アイフルホームの評判

価格と品質のバランスが良い
キッチンやお風呂やトイレなどの設備が豪華な割に価格も安くて、当初から予定した予算を大きく下回ったので他の部分のオプションに使えました。おかげで同価格帯の他社メーカーよりもコストパフォーマンスの高い家を造れたと自負しています。断熱性や気密性も高いです。低価格なのに凄い！自慢出来ると思います。とにかく価格と品質のバランスが良いと思います。

大手の安心感
アイフルホームはLIXILグループの企業なので、家を建ててからアフターフォローなどの安心感もあります。家の設備もLIXIL製なので豪華ですし、結構間取りのデザインもお洒落にして貰えました。カフェ風のリビングに憧れていたので、それが実現出来て嬉しいです。営業マンの方も私の予算に合わせた色んな提案をしてくれました。

可もなく不可もなく
アイフルホームの家は特に優れている部分がある訳じゃなくて、劣ってる部分もない。一般的に普通の家です。設備はリクシル製のそこそこ良い奴使ってますね。ですが上級モデルはオプションです。見た目も内装も特に拘りがある訳じゃなくて至って普通。普通や平均が好きな日本人には合っていると思う。

名前が良くないよね
どこで家建てたの？って聞かれてアイフルホームって言うと、金貸しの？って十中八九言われます。家の出来はそこそこ良いのに、名前で損していると思いますよ。親会社がリクシルなら、リクシルホームにすれば良いんじゃないですかね。それだけでブランド価値が上がると思うんだけど。

・最近は結構高いね
加盟店に話を聞きにいったのだが、以前はローコストをウリにしていたが、最近は会社方針が変わったらしく、結構強気の価格設定だった。正直、そこまで出すなら一条工務店に依頼するよと感じる内容だった。ウッドショックの影響もあって今はどこも値上がりしてるみたいだけど、もう少し安くして欲しかったなあ。

・家の出来は文句ないです
建てて5年目ですが、家の出来は文句ないですし、リクシルはドアも水回りもデザイン重視なので見栄えが良くて嫁さんも喜んでます。不満があると言えばアフターサービスです。担当の人がチェックシートに従って確認していましたが、実際見てない箇所もチェックが入っていて、ちゃんと点検するつもりがない感じがしてガッカリ。家は良い出来なんですけどね。こういう部分がローコストなんでしょうね。

アイフルホームの評判　まとめ

アイフルホームの評判をザックリとわかりやすく箇条書きでまとめます。

アイフルホームの口コミを見ると、低価格なのに性能が高い・コストパフォーマンスに優れているといった評価が多いように感じました。特に欠陥住宅といった口コミも少ない点は好感が持てますよね。逆にフランチャイズ加盟店次第で意識の高さ、低さがあるようなので、その点は注意して見ておきたいですね。特に良い注文住宅を建てるには良い営業マンと出会う事が重要なので、チェックしておく事を推奨します。

アイフルホームの口コミを募集しています

当サイトでもアイフルホームの注文住宅についての口コミを大募集しています。注文住宅をご検討中の皆様に、より役立つコンテンツとしていくために皆さまのご協力が必要不可欠です。

アイフルホームで注文住宅を建てた方はアイフルホームの良かった点、悪かった点などの口コミを寄せて頂けると嬉しい限りです。またアイフルホームをご検討中の方や、モデルハウスを見学に行かれた方なども些細な感想でも口コミをお寄せください。どうぞご協力をお願い致します。