当ページではアイ工務店の注文住宅について、評判や口コミ、価格や坪単価、構造や住宅性能などの特徴、外観・内装の建築実例などを詳しくまとめています。
- アイ工務店の耐震性や断熱性能など住宅性能の事
- アイ工務店の商品ごとの特徴や坪単価など費用の事
- アイ工務店で実際に建てた人の口コミや評判の事
これからアイ工務店の注文住宅を検討を予定している方に役立つ情報をまとめているので、ぜひ最後までお付き合いください。
- アイ工務店はどんな会社？
アイ工務店は2010年設立の比較的歴史の浅い会社ですが、設立から6年目に年商100億円を突破、3年間の売り上げ伸び率が全国1位になるなど、飛躍的に急成長している会社です。
大阪を拠点に西日本では近畿一円、中国地方・九州北部、そして東海や関東エリアにも事業を展開し、2021年は引き渡し2600棟超と大躍進。未だ進出していないエリアがあるにも関わらず、住宅会社の売上高成長率でも1位になるなど、正に新進気鋭のハウスメーカーとなります。
アイ工務店がこれほど人気がある理由は「大手ハウスメーカーより約30%安くできる」をコンセプトに掲げ、高品質な住まいを低価格で提供する事を実践しているからでしょう。
また、ただ価格が安いだけではなく、日本の気候風土に合った木造住宅を手掛け、国が定める住宅性能表示制度7項目で最高等級相当の住宅性能を確保。また大手顔負けの充実の設備が標準装備されていたり、1㎜単位からの完全自由設計が可能だったり。ローコスト住宅メーカーとは思えない程の至れり尽くせりの品質が備わっています。
人気が出るのも納得といった形ですが、実際のところはどうなのか…気になっている方も多いと思います。何しろマイホームは一生に一度の高額な買い物ですから、絶対に失敗したくないとお考えの方も多い筈。
そこで当サイトではアイ工務店の住宅性能や工法・構造・評判・口コミ・坪単価・価格別実例などの項目を詳しくチェックしたいと思います。
尚、下の目次から気になる項目まで飛ぶ事が出来ますのでご活用頂ければ幸いです。
画像参照元URL:https://www.ai-koumuten.co.jp/
初めて聞く工務店だけど、コストパフォーマンスが高くて良さそうですね。私は北陸在住なのですが、こちらには進出しないのでしょうか。子供が小学校に入学する前に新築しようと考えていますが、アイ工務店と同じ位の価格帯でオススメのハウスメーカーがあったら教えて下さい。
アイ工務店は住宅性能も高いし、デザイン制も高いし、設計の自由度も高い。それで安いんだから、本当にコスパ最強だと思う。タマホームとか戦々恐々なんじゃないかな。
大手より3割安くできるって言うけど、見積もりはそこそこ高くなったな。確かに積水とかに比べれば安いけどね。その分、アフターサービスとかは待遇が下がる訳だし。
大手より３割も安く出来るのには理由があるんだよなあ。ここのベタ基礎は建売仕様の「必要最低限」だし、使ってる資材も安ものばかりでしょ。ベタ基礎なので布基礎よりコスト掛からないんだよ？断熱材にしてもガスで発泡させてるから、中身が薄い薄い。安い理由はコストを掛けていないからなんだよ。20年で建て直すつもりならここで十分かもしれないけど、一生涯暮らすつもりなら、しっかりコストを掛けたハウスメーカーを探した方がいいよ。
アイ工務店さんにお話してもらってカタログ実際に見ましたけど、ベタ基礎の中に鉄骨入ってますし問題なさそうですが？
そしてベタ基礎の方が布基礎よりコストがかかります。こんなのネットで調べたら簡単に出てきますよ。きちんと調べた方が良いかと。
断熱材についても発泡ウレタンは断熱性能が高く、接着性も高い為劣化が少ないものです。
間違った知識を振りかざすのはやめた方がいいですよ。会社さんにも失礼ですし、下手すると訴えられますよ。
一概にも高ければ良いものが手に入るわけではないので、問題はコストではなく性能面を見てそれに見合ったコストを掛けることだと思います。
アフターサービスが悪く感じますが、ローコストで建てている時点でそれは諦めた方が良いでしょうね。アフターサービスまで求めるなら、それこそ積水ハウスや大和ハウスで建てれば良いと思います。ここはそういった過剰なサービスを削って、その分価格を下げてくれていますので。私は過剰なサービスはいらないから価格を下げて欲しい派です(笑)。
アイ工務店は決算期前にちょっとお得なキャンペーンをやるから、アイ工務店で考えている人は決算期前に商談進めるのがオススメですよ。ここにも書いてありますが、アイ工務店の決算は6月なので、4月後半から5月あたりを逆算して計画を進めるのが良いでしょうね。太陽光キャンペーンとか外壁キャンペーンとか、少しでもお得に家を買いたいなら狙ったほうが良いと思う。俺は外壁キャンペーンプレゼントしてもらいました。
何と言われようが、アイ工務店は日本で一番売上が上昇している企業として認められているし、それだけ多くの人がアイ工務店で家を建てたいと思っているのでは？
基礎の仕様が気になって商談中の担当の営業さんに話を聞きましたが、「建売仕様の最低限」ではなかったですね。
基礎幅170mmで配筋は150mmピッチ、コーナーハンチも標準とのことで、かなり優良な基礎ではないかと思います。
ベタ基礎より布基礎のほうがコストが高いというのも初耳ですね？
コストが安い以外に布基礎の優位性は一つもないはずですが・・・
グラスウールでもウレタンでも断熱材の正体は基本的に閉じ込められた気体（ガス）ですから、ガス発泡で中身が薄い、という意味も解りません。
正しい知識をみんなで共有していきましょう。
気体の混ざらない固形の断熱材を使っている会社がもしあるのでしたら、まさに理想ですから是非教えて下さい。
設計ミスで間違えた図面を作成した場合にはその間違えた図面にそって家を建ててしまいます。
問題点はその間違えた対策をどう講じるのか？
間違えておきながら対応を全く講じない工務店では間違えたまま建築し、そのまま引き渡しします。
兄がアイ工務店で建てたので一言。出来上がった家は中々良かったですよ。高級感こそありませんが、凄く良い出来でした。隣が積水ハウスの家なんですが、そこまで見劣りはしないと思います。もうここまで来ると自己満足の世界なんじゃないかなって思います。
アイ工務店はネットでの評判も様々ですが、価格の割に性能が良いのは間違いないと考えています。会社の体質的にもイケイケな感じはしますし、売上も右肩上がりな訳ですから、若干仕事が雑に感じる部分はありますが、それでも私の家づくりに関わって下さった方は皆、良い人でした。引き渡し時の不具合も真摯に対応して頂きましたし、完璧な仕事ではないですが、及第点の仕事はして頂いたと思っています。
一条かアイかで悩みに悩んだ末にアイ工務店を選びました。これで良かったと思います。一条の場合、予算的に厳しかったのはありますが。ただ現場に何度も通って、その度に間違いを指摘して、結構疲れましたね。結構、図面と違う施工をされている事があったので、何度も現場に足を運べる人なら、アイ工務店は安いので良いと思います。忙しくてあまり現場を見に行けない人は他社も検討した方が良いかもしれないですね～。
大手より30%安いって言うから見積もりとってみたけど、35坪で2800万円って大手と変わらん値段で出して来た。床暖房とか吹き抜けとか固定階段の収納空間とかを削ればようやく2400万円。それなら始めからローコストで建てた方が良いかと断りました。アイ工務店はもう少し安いイメージあったけど、最近値上げでもしたんかな。
アイ工務店で話を進めてたんだが、タマホームとアキュラホームと比べてみて、アイ工務店が一番高かったな。吹き付け断熱とか樹脂サッシが標準なのは嬉しいんだが、その分まるっと価格に上乗せされてる感じ。結局、それならタマホームで建てて樹脂サッシのオプション採用すれば同じって話だし、一旦白紙に戻した。結局はどこで建てるのが一番お得なのか分からなくなってしまった。
ローコスト住宅に比べると色々な面でアイ工務店の方が家づくりにコストを掛けているって分かりますよ。基礎厚も170㎜もありますし、初期保証もアイ工務店の方が長いです。家のデザインもやっぱりアイ工務店の方が高級感あると思います。それは好みでしょうけど、私はアイ工務店の方をオススメしますね。
アイ工務店は最初の価格は安いのですが、エコカラットやタンクレストイレなどのオプションを採用しようと思うと、ほぼ定価の価格で上乗せされます。なのでアイ工務店でオプション採用してしまうと割高なんですよね。真面目な話、自分で直接通信販売で購入して業者に設置して貰った方が安上がりな位です。せっかく最初の価格が安いのに、こんな感じなので最終的には他所と対して変わらない価格になってしまいました。キャンペーン割引みたいなものがあったので、それで何とか折り合いを付けたって感じですね。水回り設備は標準のままでは満足出来ないと思うので、オプション価格は注意した方が良いと思いますよ。
契約前と契約後で対応が変わる。
ほぼ毎回何かしらミスがある。
間違いを指摘しても次回、高確率で直っていない
着工が２ヶ月遅れても適当な返事ではぐらかされます。
基本嘘つきです。
遅れるのが分かっていたら違うＨＭに頼んでたのに。
解約金が発生しないなら解約したいぐらいミスと対応が悪い。
建物に関しては標準のもので考えるとコスパはかなりいいです。標準で高性能のものがそれなりに揃っています。
間取りなどの提案力はイマイチなのでこんな家にしてくれ！と強く自分の意見をいれれる人にはよし。
とにかく間違えが多いですし対応が遅いので不信感でいっぱいです。安心して家を建てたいという方にはおすすめできません。
現在上棟が終わり断熱材の敷き詰めや内装工事に着手するところです。現場見学も数回行わせてもらいましたが、特に対応が悪いとは感じませんでした。現場仕事の方々とも世間話したり、耐震性や金物についての説明などもしてもらえました。一点だけ気になったのが資材を搬入してから雨が降り、ビニールで被せられてはいましたが、ビニールの縛り口が完全でなく小さな口が空いていて雨水が入り込んでしまう状態だったこと。自分で雨が入り込まないようにきつく縛り直しましたが、木材ですから水が染み込んで痛んだりカビの発生などが起きそうで心配になりました。
大手より安く出来るって謳い文句でしたが、最近は価格が上がったみたいですね。色々と比較した上で、仕様もコスパも確かに良かったですが、大手より気持ち安い程度に収まりました。設計の自由度が高く、提案が素晴らしかったのでアイ工務店に決めましたが、良い提案が出なかったら他所にしていたと思います。
建ててみてわかりましたが、基本的に協力会社で回っていますが、営業は素人で人柄だけで知識はなく、現場監督も緩いので出入りの協力会社さんに舐められているんだと思います。
外壁もシャッターにも目立つ傷があったり、ドアに傷がある状態なのに、平気で内覧させます。しかも、それらの傷を当たり前のように言ってきます。かなり強く言わないと修復してくれませんでした。建材にも食害があるものを平気で使っていました。基礎にもクラック入っていましたが、ヘアクラックでヒビの幅が狭いから大丈夫ですと言いますが多過ぎます。
アイ工務店にしては、高い金を払って仕様も良くしたのですが、アイ工務店にしたことを後悔しています。
建材も集成材ですが節穴が目立つものばかり。入居半年でピキピキと木材が割れる音に悩まされていますし、床も歩くと変な音がします。アイ工務店の名前を見ると気分が悪くなります。
樹脂サッシを採用していて高気密、小屋根裏収納のスペース等の希望を通した上で3社程に絞り込み、最終的にはアイ工務店に決めさせて頂きました。1年程住んでみての感想ですが、とても快適です。工事中はいくつかミス等もあり、手放しで褒められるものではありませんでしたが、仕上がった家は文句無しの出来栄えでした。一点気になる部分があるとすれば、屋根の雨音が少し響く位でしょうか。これも我慢出来るレベルです。
C値0.5以下を売りにしていたし、ネットでの測定でも0.3なんて数字が出ていたから期待して展示場にいったけど、その時の営業担当者が最悪。「その年でローン審査は大変ですよ。私は40歳代で建てましたけどそれでも大変だった。」とか「この辺りには当社が数多く建ててるんですけどご存じありません？」「建築中の物件には注意してみている人が多いですけどね。」とか余計なお世話そのもの。何といっても人の懐具合を想像だけで決めつけて建築資金の問題を初めての展示場来客者の面前で言ってのけるメンタリティに呆れた。
「自己資金だけで二戸建てられるわ、ボケ」と言ってやりたかった。どんなに性能がいい住宅も、営業担当者が最悪じゃ売れないよ。現場で頑張る大工さんの足を引っ張るようなもんだ。
コスパの良さや標準でタカラスタンダードを選べるのでアイ工務店にしました。
契約後はとにかくミスが多いです
ショールームの予約し忘れや図面の窓のサイズ間違えを連続で何回も、気づいたら2回前の打ち合わせ時の図面になっていたり。
着工2週間前に着工が２ヶ月遅れることを伝えられ、着工後に窓のサッシが届かなく更に２ヶ月遅れる事を伝えられて基礎は終わってますが野ざらしの状態で２ヶ月経ちます。
窓の納品日や上棟日などいつになるか問い合わせてあっても、こちらから何度も催促しないと何も答えません。
コスパの良さに飛びついてとても後悔しています。
出来上がった家自体は良いものになるのでしょうが納期を平気で守らず、更に遅れそうなので
引っ越しや転向の期日が決まっている方や
何度も催促の連絡を入れれる方以外はやめておいた方が良いです
アイ工務店の評判について、
ここは本当に加盟店と下請け大工によって差が出る工務店。
近所の分譲住宅では、上の方が書き込んでいるような状況は全くなく、むしろあっという間に家が完成して入居した。ウッドショックの中遅延などはなさそうだった。一方で施工レベルに関しては、こんな短期間で作られて本当に気密性が担保されているのかと疑問。住宅建築業界に有りがちな、急拡大による弊害が起きていそうで心配です。
モデルハウスのような立派な建物ではなく建売住宅のようなよくある家が建った。
打ち合わせでお願いしていた瓦と違う瓦をはられます。
直す場合は工程全ストップ＆屋根解体でかなりの遅延。
色も違えば形も違います。
引き渡しの遅れ、トラブル続きで本当に疲れます。
予定通り建つ家もあるみたいですが、ギャンブルです。
他の家が通常通り建つみたいだから大丈夫じゃない？と思う方は是非アイ工務店で建ててみてください。
安心できない、ミスとトラブルだらけの家づくりが体験できます。
うるさいし朝早くから夜遅くまで工事してて、他の所は１７時には終わってくれるのにアイ工務店はずっと騒音立ててる
こんなに周りの住宅に気を遣えないところがいい仕事できるとは思えない。
近くにアイ工務店の家の建築作業してますが、とにかく、工事が遅いし、騒音もうるさいです。
他も近くで工事してますが、アイ工務店よりきちんとしてて、手際もいいしもう建築終わってます。
それに比べてアイ工務店は朝早くから遅くまで騒音は絶えないし、全く周りの住宅に気遣いがないです。日曜祝日まで工事してた時もありそれにもかかわらずまだ終わりません。
私は絶対アイ工務店は無いなと思うし、そこに家を任せることはできないなと感じました。
アイ工務店がコスパ良いと聞いていたので、実際に何度か打ち合わせに行ってみたが、用意すると言っていた間取りが作られていなかったり、こちらの要望が通っていなかったりで、とてもじゃないが任せられないと感じてしまった。営業マンも忙しいのは分かるが、こちとら数千万円の買い物をする訳だからもっとしっかりして欲しいと感じたよ。性能とか標準装備は良かっただけに残念。
営業マンに関してはやっぱり当たり外れがあるんですねえ。私の担当はかなり優秀な方で、言った言わないにならないように、図面やメモ書きに日付とサインをしてお互いがコピーを持つ形で話を進めたので安心でした。実際理想的な家を建てる事が出来たし、外観もプレセットタイルで綺麗だし、すごく満足しています。
確かに担当者は当たり外れありますね。
現在担当は最初の展示場見学からメモ用紙を書いて記録していました。現在も話し合った内容を残して次回予定日時間話す内容などを明記して、メールの質問もほぼ当日に連絡来ます。
近所でアイ工務店が家作ってるけどヤバイ。
一日で棟上げ終わっちゃうのは まぁ工場で製材して一気にくみ上げるって流れができているんだろうけど、
速度重視しすぎて運んでる柱ガンガンぶつけても平気な顔してやってる。
依頼主が見てる前で資材を柱にゴツーンとぶつけても、依頼主が若いにーちゃんで親の金で建ててるみたいだからセーフ。
同じ木だから多分凹んでるぞあの柱。
工務店の人は時々いるけど現場指示ではなくゴミ拾ってるだけな印象。
注意してるの見たことない。
あんな現場始めて見た。ありゃ家作ってるつもりでやってない。
アイ工務店で建て替えた事に最大の後悔です。仕様は数ヶ所違うし手直し不可。棟梁も図面がおかしくないかと何回も指摘したけど「図面通りに進めてください」の一点張りで。契約して役半年後に着工、契約して1年以上たってもまだ外構工事も終わってません。担当者等に色々クレームつけましたが引き渡しの印鑑を押してからは一切連絡なし。
アイ工務店といえば適正価格で勝負していたと存じますが、昨今の住宅価格高騰で坪単価は上がっていますか？ホームページを見ましたが特に価格について触れられておらず、コロナが落ち着いたら見学に行きたいのでご存知の方いましたらよろしくお願いします。
この御時世で値上げしてない会社なんて存在しないよ。どこも値上げラッシュですわ。
家自体は凄く満足しています。
デザインもお洒落な感じにして貰ったし、ペット共生の間取りにも対応して貰いました。ただ、アフターサービスが全然良くなくて、こんなものかと少しガッカリしています。
アイ工務店が人気なのは分かるのですが、人員が足りていないのか営業マンの仕事が凄く雑に感じました。最初は丁寧でしたけど、打ち合わせを何度か重ねるうちに凄く雑に感じるようになりましたね。例えば以前話した事を忘れていたり、図面の変更をお願いするとあからさまに嫌な顔をしたり。営業マンは相性の問題もあると聞きますが、最初が丁寧だと本性までは判らないので、判断するのは難しいですね。アイ工務店はもう少し営業マンの教育に力を入れて欲しいと感じました。
アイ工務店の一番の特徴は「なぜかアイ工務店で建てていない人がアイ工務店の文句を言う」これに尽きます笑
多いのは
・着工から完成まで3ヶ月なんて早すぎる。手抜き工事に決まっている
・上棟が1日で終わるなんてありえない。資材を大切に扱っていない証拠だ。
・他のメーカーは17時には終わるのに19時くらいまで工事をしていてうるさい
などなど・・・。ほとんどが「そう見える」「決まっている」「他はこうなのに」
不思議ですよね、アイ工務店で建ててないのに「あそこで建てるのは辞めておきなよ」と忠告してくれる人が多いんです。
アイ工務店で建てた人の意見なら真摯に受け止め参考にすべきですが、そうじゃない人の無実無根の口コミは無視るのがベスト！
なぜかって？だって建ててないのに悪口を書く人の正体って・・・
ここまで言えば、わかりますよね笑。
アイ工務店のネット掲示板の評判見ると結構荒れてるところが多いですね。アンチが多いのも人気だからこそだとは思いますが、私は数年前にアイ工務店で建てましたが今のところ快適に過ごせています。不満点を挙げると家の中の音が凄く響く事。気密性が高いと音が反響してしまうのかもしれませんが、家の中だけではなく外からの会話や隣地の生活音も丸聞こえです。木造はこんなものかもしれませんが、他の会社はどうなんでしょうね。
何社かと比較を行ったが、設計自由度の高さと価格の安さは他の大手に比べればやはり魅力。他社が割と間取りに制限が多いのは耐震性能や耐久性を確保する為で、プロの設計士が設計しているからだと思う。アイ工務店は営業マンが設計まで担当しているようだし、安全性までしっかり考慮しているのか少し不安に感じた。聞いたら最終チェックはプロの設計士が確認をするらしいが、念のため耐震等級3は取得は絶対条件にして設計して貰ったよ。
どの会社も営業が間取りを描けるのは当たり前、設計士に書いてもらわないから安いのは違うと思う。
アイ工務店、ニーズって商品が出ましたね。断熱性がかなり向上したみたいなので気になってます。実際、断熱性さえ上がればアイ工務店はローコストの中ではだいぶバランス良いと思う。