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ユニテハウスの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格・実例 まとめ

当ページではローコストハウスブランドとして知られる「ユニテハウス」の注文住宅(規格住宅)について、評判や口コミ、価格や坪単価、構造や住宅性能などの特徴、外観・内装の建築実例などを詳しくまとめています。

このページを読んでわかること
  • ユニテハウスはどんなハウスメーカーか?
  • ユニテハウスの価格(坪単価や総額)の事
  • ユニテハウスの住宅性能の事
  • ユニテハウスの口コミや評判の事
  • ユニテハウスはどんなハウスメーカーか?

ユニテハウスは山形県山形市に本社を置く株式会社クリエイト礼文(れもん)がフランチャイズチェーンを展開する注文住宅(規格住宅)のブランド名です。ユニテハウスは地元である山形県では13年連続で住宅着工等数1位になるほどの人気を誇り、現在は営業エリアを全国に拡大しています。

ユニテハウスは2019年6月に全国放映されたTBS系情報番組「がっちりマンデー」で紹介された事で、一気に知名度をアップさせたことでも知られています。これにより全国の工務店からフランチャイズ加盟への問い合わせが330件以上もあったそうです。2023年現在のフランチャイズ加盟の工務店は47店、年間着工数は約900棟ですが、ユニテハウスは数年以内にフランチャイズ加盟店200店、年間着工数を5000棟を目指す方針です。

ユニテハウスの注文住宅(規格住宅)は、世帯収入の低い傾向のある地方都市の若い世代をメインターゲットにしており、建物本体価格の安さとカスタマイズ性、そして箱型の頑丈かつスタイリッシュな外観デザインが20~30代世代を中心に人気になっています。

このページをご覧の方はユニテハウスの購入を検討されている方、あるいはローコスト注文住宅を検討されている方が多いと思います。ローコスト住宅は価格が安いこともあり「なにかしら問題があるのではないか?」と心配な方もおられると思いますが、そんな方のために当ページではユニテハウスの住宅性能や評判、口コミ、坪単価などの価格帯について項目別に詳しく解説していきたいと思います。

いくらローコスト住宅であっても、マイホームの購入は一生に一度の大切な買い物です。絶対に失敗したくないと考えるのは当然です。

ユニテハウスは山形県で10年連続着工数1位、そして全国へ営業エリアを拡大中です。飛ぶ鳥を落とす勢いのユニテハウスですが、実際のところはどうなのか。少し長くなりますが要点だけをまとめましたのでぜひ最後までお付き合いください。

なお、下の目次から気になる項目まで飛ぶ事が出来ますのでよろしければご活用下さい。

画像参照元URL:https://unitehouse.jp/

 

皆様から、このハウスメーカーへの口コミ

    • 匿名
    • 2019年 11月 18日 10:13am

    がっちりマンデーでおばちゃんが電ドリ持って施工してるの見て、ここでは絶対建てたくないって思ったけど、実際の施工現場もあんな感じなのでしょうか。スケルトン&インフィルの考え方は最近の流行りのようなので、少し気になっているんですよね。しっかり大工さんが施工しているなら検討しようかと思っているのですが…。

    • 匿名
    • 2019年 12月 21日 11:55am

    ユニテハウスはゼロキューブのパクりですかね?

    • 匿名
    • 2020年 3月 02日 3:14pm

    ガルバリウム鋼板は本当に外壁として優れているのだろうか。現代版トタンのような印象しか受けないのだが、若者にはこれがオシャレに見えると言うのも面白い話だとは思う。実際のところはどうなのだろうか。

    • 匿名
    • 2020年 3月 21日 10:28pm

    ガルバリウム鋼板を採用しているHMは増えてますよ。例えば、日本伝統の真壁づくりのサイエンスホームとか、無印良品の家とか、結構高価格帯のハウスメーカーでも採用する所が増えてます。倉庫の外壁みたいなイメージですが、カラーリングや外観の組み合わせ次第で、とてもお洒落に見えるので不思議な外壁ですよね。

    • りんご
    • 2020年 3月 26日 12:00pm

    値段を考えれば安かろう悪かろうとイメージしてしまいますが、2×4工法なので断熱性も高そうだし、耐震性も高そう。外観デザインも旦那様が気に入っています。結露などの対策はどうなっているのかが気になっています。どなたかご存知でしょうか。

    • 匿名
    • 2020年 5月 21日 1:21pm

    値段を考えれば仕方無いのかもしれませんが、やはりユニテハウスで建ててしまった事に関しては後悔しています。パッと見は綺麗なんですけどね、実際に暮らしてみると色々なところがダメでした。ドアの建て付けも悪いし、キッチンと壁の合間に隙間が空いていたり。築年数の古い木造アパートとなんら変わらないクオリティです。やはりしっかりした職人がいるところに依頼した方が良いと思いますよ。

    • ユニテ
    • 2020年 6月 27日 7:14pm

    高級注文住宅のような豪邸を建てたいとかの願望があまり無いので、ユニテハウスが私達夫婦には本当に丁度良かったと思っています。標準仕様から変更したのはリビング階段を止めて廊下階段にした部分。リビング階段を採用した場合のアクリルパネルが好みじゃなかったので。この家を子供に残そうとは思っていないし、子供が独立するまでと考えた場合、何千万円もお金を掛けるのは馬鹿らしいですから。1500万円そこそこで建てて、老後にまた平屋でも建て直そうかと夫婦で話しています。

    • 麦茶
    • 2020年 6月 29日 1:14pm

    外壁のメンテナンスは基本的に全面張り替えになるそうです。
    張り替えには窓枠のコーキングを剥がして外壁を全面的に張り替える事になるので、費用も相応に掛かるそうです。
    15年に一度は外壁交換費用が掛かると考えた方が良いですね。
    しかも近年の日本は猛暑ですよね。
    紫外線も強くなっていますから、ガルバリウム鋼板の外壁は相当なダメージを受けると思いますよ。
    10年で張り替えになる可能性も考えておいた方が良いと思いますが。

    • ZEH50
    • 2020年 8月 12日 10:07am

    ZEH50のオプションを付けたとして、気密性能のUA値を完成した住宅で測定してくれる訳ではないのでしょう?

    • 匿名
    • 2020年 9月 19日 5:47pm

    断熱性能はかなり低いのかも。冬は寒いですね。標準仕様のままで建てるのは危険かも。断熱材と窓は絶対にグレードアップすべき。マジで寒い。

    • 米沢最強
    • 2020年 10月 29日 5:47pm

    ユニテで建てました。山形在住です。土地代含めて2500万円以下なので月々の返済額は賃貸の家賃より安くなったくらい。友達は見栄はって一条工務店で家を建てたから、毎月の支払でヒーヒー言ってる(笑)。ウチらは家よりも旅行とか行くほうにお金かけたいから、毎年1回は沖縄行くべって話してる。どっちが価値のある人生なのかね。

    • アホ
    • 2021年 3月 17日 12:20am

    UA値を完成した住宅で測定だと?どこのハウジングメーカーで実測しているのか、教えて欲しい。

      • 匿名
      • 2021年 4月 06日 12:32pm

      UA値は断熱仕様から数値を算出するんじゃないの?

    • 匿名
    • 2021年 4月 04日 8:34pm

    山形ではそこそこ売れてるみたいですが、どうなんでしょうね。最近、箱型の規格ローコスト住宅を販売する工務店が増えて来てるし、わざわざユニテハウスで建てる必要も感じなくなって来ているような。

    • 山形県在住
    • 2021年 6月 09日 2:42pm

    現在ユニテハウスを含め、他HMも巡っていますが、ユニテハウスはそこまで安くはないです。
    SUUMOなどに掲載されている写真を見るとウッドデッキや、芝が敷いてあるおしゃれな図面が出ていますが、そこまでやると2000万近くなるので、砂利の駐車場のお宅も多いです。
    またスマートユニテとユニテハウスでは、トイレやお風呂などのメーカーにも差があり、結構みすぼらしくなるので、スマートユニテは私の中では論外だと思いました。
    山形においては、ユニテハウスの販売元のクリエイト礼文が人気の土地を条件付きで持っているケースも多くあり、土地がいいのでユニテハウスにする、というケースもあると思います。
    中身は良くもないが悪くもない、価格は安くもないし高くもない、周りの評判はイマイチ(山形では「安い=悪い」イメージがついてます。実際に住んでいる人は住む分には全く問題ないとのことでした)なので、デザインが気に入るか、予算に収まるかで決めればいいと思います。

    • 山形市内で建てました
    • 2021年 7月 26日 3:15pm

    2019年に山形市内の建築条件付きで建てました。同じ地区の坪単価は30万前後、50坪の土地に延べ40坪の上物で総額3500万ほどでした。冬は暖かく、夏は涼しく、間取りも無駄がなく気に入っています。ドアも窓も、立て付けが悪いとか気密性が悪いということは全くありません。半年以上の時間をかけて細かいところまで納得のいくまで間取りを煮詰めたのと、床暖房を入れたのが良かったです。市内で同じサイズの上物を建てた知り合いは床暖房を入れておらず冬は凍えるような寒さ、冷たさだそうです。ユニテハウスに限らず、山形では床暖房は必須でしょう。また、ユニテハウスは建売がそれほど割安ではないので、自分たちで納得いくまで間取りを考えた方が良いです。それと、外構工事は自分たちで手配した方が良いです。ユニテハウスの外構だけは本当に質が悪く杜撰です。ユニテの外構で良かったという人を一人も聞いたことがありません。外構の分を値引きさせて、自分たちで外構を手配して下さい。

      • 口コミ知りたい
      • 2022年 1月 03日 4:27pm

      3500万円?1000万円台で建つと広告している会社の住宅をどうやったら3500万円になるのですか?
      もしかしてオプションてんこ盛り仕様ですか??

        • こだわれば高額になるよ
        • 2022年 1月 20日 4:32pm

        当方は3500まではいきませんが、込み込みで上物3200万円でした。そもそも別途工事費には、他社に含まれている項目もユニテハウスさんは別ですから。そこから有料のオプションをどれだけつけたいかです。防音・断熱にこだわり、間取りもかなり変更かけました結果3200万円です。大手なら4000弱位する仕様なんじゃないかと思っていますし、今のところ後悔はしていません。

    • 匿名
    • 2021年 10月 06日 5:03pm

    ツーバイ工法で施工が簡単で工期短縮出来るから安いのでしょうが、やはり少し施工が雑な部分は感じましたね。実際に住んで数年で窓回りのコーキングが切れて、雨水が入って来て大変でした。補修して貰いましたが、これからどんどん不具合が出て来そうな予感がします。

    • 匿名
    • 2021年 11月 11日 5:03pm

    我が家も2階のバルコニーの防水が甘かったです。
    それ以外は現在のところは良好ですね。
    ガルバリウム鋼板は耐久性も高いですし長持ちしてくれるんじゃないかと。

    • 真ちゃん
    • 2022年 1月 18日 4:41pm

    しっかり住宅に関する知識を付けた人ならユニテハウスを選ぶのも良いと思う。何も知らないならユニテにはまず行くな。とにかくローコストということと、デザインで行ってしまう人がいるけど、ローコスト特有の人件費や時間はあまり割いてくれないぞ。色々迷っているうちに急かされるようになって妥協して決めるか、急かされてイライラして辞めるか。じっくり選びたいならユニテの営業方針と合わないと思うぞ。勉強して間取りや素材なんかもはっきり「こういう家を作りたい」と頭の中に描いた上で行くことを勧める。ただし、このサイトにも書いてあるように追加工事費やエクステリア工事費は他所だと込み込みなのにということもあるので、しっかり比較した方がいい。

    • おそば
    • 2022年 1月 20日 4:44pm

    軒のない家流行ってますが、軒のない家で本当に大丈夫?笑
    軒がどういう役割をしているか、ちゃんと調べた方がいいよ

    • よし
    • 2022年 8月 09日 2:30pm

    山形でユニテハウスで実家の建て替えで、建てました。
    皆さんの言う通り色々オプションつけると
    けっこう掛かります。
    ちなみに総額2300位掛かりました。
    でも家を建てる前に他のハウジングメーカーを
    2年位かけてじっくり調べ、ユニテを選びました。

    断熱と吊るし天井、防音ドアとかその他、
    色々追加しました。
    断熱と防音等は格段と良くなったと思います。
    ちなみに他の所で今の家の断熱含め同仕様で建てると。
    プラス800万でした。
    夏涼しく、冬暖かいです。
    オール電化ですが、電気代は平均すると
    11000位です。
    夏は¥13000位、冬は¥19000位です。
    知り合いは冬40000位行く見たいで、
    夏場暑くて冬は寒い見たいです。

    けっこう当初より予算オーバーしましたが、
    自分で色々調べてかなり満足なんで、
    建てて良かったです。

    今、裏庭にドッグランとミニキャンプ場作って
    色々満喫してます。
    コストコででっかい屋外用の屋根付きの休憩所買って、
    バーベキューしてます。
    家でキャンプとバーベキュー最高です。
    ビールが旨し‼️

    • ネガメ
    • 2023年 6月 02日 6:10pm

    山形県内でユニテハウスの建売を購入しようか悩んでいます。実際に見学に行きそこその気に入っています。注文住宅と建売どっちがいいのでしょうか?アドバイス下さい。

      • 黒縁眼鏡
      • 2023年 6月 06日 8:15pm

      間取り、外観、設備など気に入ったのでしたらユニテの建売住宅でも問題ないと思います!
      後から後悔のないように、仕様書や各種等級などにも目を通して納得の価格で契約するようにしましょう!
      建売でも多少ディスカウント交渉することも忘れずに!

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